Ref. CAIXA: 8444410074072
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SIMOES FILHO, SIMOES FILHO/BA – Ref 8444410074072
📍 R D, N 241, APTO 302, BL10C — SIMOES FILHO, SIMOES FILHO/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.154,18
Desconto de 45,7% • R$ 1.297,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 54.845,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Bahia. Localizado no Parque Residencial Ilha de São João, em Simões Filho, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o dia a dia da sua família em uma região estratégica e de fácil acesso. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 120.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.154,18. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro extraordinária logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido — não deixe esta passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410074072
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.22 m² • Valor/m²: R$ 1.297,38/m² |
| Endereço Completo | R D, N 241, APTO 302, BL10C |
| Bairro / Município / UF | SIMOES FILHO — SIMOES FILHO/BA |
| Condomínio | PARQUE RESIDENCIAL ILHA DE SAO JOAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6535 |
Comarca: SIMOES FILHO-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 030101400436031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410074072)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SIMOES FILHO, SIMOES FILHO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SIMOES FILHO (SIMOES FILHO/BA), Ref. CAIXA 8444410074072, é de R$ 65.154,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.845,82. Considerando a área de 50.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.297,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410074072 em SIMOES FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410074072), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410074072?
Para o imóvel Ref. 8444410074072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410074072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6535, Comarca de SIMOES FILHO-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SIMOES FILHO/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410074072) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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