Ref. CAIXA: 10234895
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – CRISTO REI, SIMOES FILHO/BA – Ref 10234895
📍 AVENIDA WASHINGTON LUIS, N 1854 — CRISTO REI, SIMOES FILHO/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 369.164,31
Desconto de 44,2%
Avaliação CAIXA
R$ 662.000,00
Economia: R$ 292.835,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade espetacular para construtores, investidores ou para quem busca o espaço ideal para realizar o projeto dos sonhos! Este terreno no bairro Cristo Rei, em Simões Filho/BA, destaca-se pelo seu incrível potencial de valorização e dimensão. Avaliado em R$ 662.000,00 , o imóvel está sendo comercializado nesta retomada da Caixa por apenas R$ 369.164,31 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata ou uma economia expressiva na aquisição. Localizado em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento estrutural na Região Metropolitana de Salvador, o espaço oferece a flexibilidade que você precisa, seja para erguer um empreendimento residencial/comercial rentável ou construir uma área sob medida. Oportunidades com esse nível de desconto em ativos de grande porte não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e transformando esse investimento no seu próximo grande passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 3100.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10234895
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | AVENIDA WASHINGTON LUIS, N 1854 |
| Bairro / Município / UF | CRISTO REI — SIMOES FILHO/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3404 |
Comarca: SIMOES FILHO-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010900400437001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10234895)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CRISTO REI, SIMOES FILHO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CRISTO REI (SIMOES FILHO/BA), Ref. CAIXA 10234895, é de R$ 369.164,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 662.000,00), gerando uma economia direta de R$ 292.835,69.
O imóvel CAIXA Ref. 10234895 em CRISTO REI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10234895, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10234895?
Para o imóvel Ref. 10234895, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10234895 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3404, Comarca de SIMOES FILHO-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SIMOES FILHO/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10234895) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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