Ref. CAIXA: 8787705852893
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SOLIDARIEDADE, ARARAQUARA/SP – Ref 8787705852893
📍 RUA SAMUEL BRASIL BUENO, N 445, APTO 401, BL 14 — SOLIDARIEDADE, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.100,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em Araraquara para quem quer fazer um investimento inteligente ou finalmente conquistar o imóvel próprio pagando muito menos. Localizado no bairro Solidariedade, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca pelo excelente custo-benefício, pronto para se transformar no seu novo lar ou gerar uma ótima renda de aluguel. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliado em R$ 155.000,00 , o apartamento está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — uma economia direta de quase R$ 25 mil já na aquisição! Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento ideal para garantir um patrimônio sólido com valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.67 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705852893
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 2.100,62/m² |
| Endereço Completo | RUA SAMUEL BRASIL BUENO, N 445, APTO 401, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | SOLIDARIEDADE — ARARAQUARA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141513 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1409024200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705852893)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SOLIDARIEDADE, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SOLIDARIEDADE (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787705852893, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.100,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705852893 em SOLIDARIEDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705852893), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705852893?
Para o imóvel Ref. 8787705852893, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705852893 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141513, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705852893) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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