Ref. CAIXA: 1444415835928
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415835928
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 750, APTO 507, BL 02 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.238,45
Desconto de 37,9% • R$ 2.872,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 92.761,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível na Taquara! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que reconhecem um excelente negócio. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e práticos do Rio de Janeiro, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte da região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em apenas R$ 152.238,45 , o imóvel está precificado muito abaixo do valor de avaliação , estimado em R$ 245.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização imediata e um desconto expressivo que raramente aparece no mercado imobiliário carioca. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415835928
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 2.872,42/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 750, APTO 507, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 356731 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 538570 (MP) CL 2176 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415835928)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415835928, é de R$ 152.238,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.761,55. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.872,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415835928 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415835928, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415835928?
Para o imóvel Ref. 1444415835928, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415835928 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 356731, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415835928) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
