Ref. CAIXA: 8787724084936
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787724084936
📍 RUA ANDRE ROCHA, N 2630, APTO 307, BL 01 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.947,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos na Taquara é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Oeste, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade no dia a dia e excelente distribuição dos cômodos, contando ainda com 1 banheiro funcional para atender toda a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição com valor de venda super competitivo de R$ 244.053,59, ficando abaixo do valor de avaliação de mercado (R$ 245.000,00). É a sua chance de entrar no mercado imobiliário carioca com margem de segurança, potencial de valorização garantido e condições imperdíveis tanto para morar quanto para rentabilizar com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 38.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787724084936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 3.947,75/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDRE ROCHA, N 2630, APTO 307, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 483952 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35011683 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787724084936)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787724084936, é de R$ 150.014,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.947,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787724084936 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787724084936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787724084936?
Para o imóvel Ref. 8787724084936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787724084936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 483952, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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