Ref. CAIXA: 8787716094170
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716094170
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 309, BL 4 LT 1 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.388,62
Desconto de 39,6% • R$ 3.384,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.000,00
Economia: R$ 88.611,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir um apartamento de 2 quartos no coração da Taquara, um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização no Rio de Janeiro. Ideal tanto para quem busca o conforto da casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda, o imóvel conta com uma planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre praticidade e aconchego para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estratégica, cercada por comércio, serviços e com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Não deixe essa chance passar: agende sua consulta, conheça as condições facilitadas de aquisição e dê o próximo passo para realizar um excelente negócio imobiliário na Zona Oeste carioca!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716094170
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.384,72/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 309, BL 4 LT 1 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476589 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35118264 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 322) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716094170)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716094170, é de R$ 135.388,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.611,38. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.384,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716094170 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716094170), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716094170?
Para o imóvel Ref. 8787716094170, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716094170 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476589, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716094170) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
