Ref. CAIXA: 1555524309714
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA-ACU, MANAUS/AM – Ref 1555524309714
📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 11675, APTO 401, BL 18 — TARUMA-ACU, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 134.067,16
Desconto de 37,1% • R$ 2.691,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 78.932,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de adquirir o seu imóvel próprio ou garantir uma rentabilidade incrível acima da média de mercado! Avaliado por R$ 134.067,16, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 134.067,16 — um desconto impressionante de quase 37%. Seja para investir com uma margem de lucro garantida na revenda/locação ou para realizar o sonho de sair do aluguel pagando muito menos do que o valor real do imóvel, a matemática aqui joga completamente a seu favor. Localizado no bairro Tarumã-Açu, no Condomínio Jasmim (Villa Jardim Torquato) , o imóvel alia endereço estratégico na Av. Torquato Tapajós a uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, quadra esportiva, playground e salão de festas. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!Uma oportunidade imperdível no mercado de Manaus: este apartamento no bairro Tarumã-Açu está avaliado em R$ 213.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 134.067,16 . São quase R$ 79 mil de desconto imediato , representando uma margem extraordinária abaixo do valor de mercado. Trata-se do cenário perfeito tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos, quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda patrimonial. O imóvel dispõe de 2 quartos , 1 banheiro e está situado no Condomínio Jasmim (Villa Jardim Torquato) , oferecendo a tranquilidade, a segurança e a infraestrutura de morar em um condomínio fechado em constante valorização. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado com preço altamente agressivo, unidades neste perfil costumam ser vendidas rapidamente — garanta já essa excelente margem de valorização antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 126.62 DE AREA TOTAL, 49.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555524309714
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 2.691,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 11675, APTO 401, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA-ACU — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO 01 VILLA JARDIM TORQUATO CONDOMINIO JASMIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24569 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555524309714)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA-ACU, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA-ACU (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555524309714, é de R$ 134.067,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.932,84. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.691,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555524309714 em TARUMA-ACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555524309714), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555524309714?
Para o imóvel Ref. 1555524309714, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555524309714 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24569, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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