Ref. CAIXA: 1555505316778
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1555505316778
📍 RUA PRAIA DE CANOA QUEBRADA, N 262, APTO 102, BL15 ENTRADA A — TARUMA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.346,29
Desconto de 38,2% • R$ 2.248,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 59.653,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e investimento inteligente , este apartamento de 2 quartos no bairro Tarumã é a oportunidade que você esperava em Manaus. Com um layout funcional de 1 banheiro social e cômodos bem distribuídos, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família em uma região em constante crescimento e valorização, combinando praticidade no dia a dia com a tranquilidade que você merece. O grande destaque, no entanto, está no preço: avaliado em R$ 156.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.346,29 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel pagando pouco quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 116.26 DE AREA TOTAL, 42.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555505316778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.84 m² • Valor/m²: R$ 2.248,98/m² |
| Endereço Completo | RUA PRAIA DE CANOA QUEBRADA, N 262, APTO 102, BL15 ENTRADA A |
| Bairro / Município / UF | TARUMA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4468 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 14803641010604500 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555505316778)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555505316778, é de R$ 96.346,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.653,71. Considerando a área de 42.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.248,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555505316778 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555505316778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555505316778?
Para o imóvel Ref. 1555505316778, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555505316778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4468, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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