Ref. CAIXA: 8787712134704
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 8787712134704
📍 AVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 202, BL 23 — TARUMA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.421,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e economia, este apartamento de 2 quartos no Residencial Viver Tarumã é a oportunidade ideal. Situado em uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Manaus, o imóvel oferece o espaço prático e aconchegante que sua família merece para viver bem, com a segurança de um condomínio fechado e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Por R$ 99.555,89 , esta é uma chance imperdível tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam um ativo com alto potencial de rentabilidade e liquidez no mercado imobiliário. Imóveis retomados com este perfil e valor de avaliação justo costumam ser arrematados rapidamente—garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.06 DE AREA TOTAL, 41.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712134704
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.12 m² • Valor/m²: R$ 2.421,11/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 202, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA — MANAUS/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVER TARUMA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19787 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 14800025777004460 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 11) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712134704)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787712134704, é de R$ 99.555,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 41.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.421,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712134704 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712134704), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712134704?
Para o imóvel Ref. 8787712134704, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712134704 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19787, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712134704) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
