Ref. CAIXA: 8444424523877
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444424523877
📍 AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JUNIOR, N 4700, APTO 202, — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.874,81
Desconto de 41,5% • R$ 1.561,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.678,45
Economia: R$ 60.803,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Tomás Coelho, no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o apartamento oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem busca um lar funcional em uma localização com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público. Seja para morar bem ou gerar renda com aluguel, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda fixado em R$ 85.874,81 frente a uma avaliação de R$ 146.678,45, você adquire um patrimônio com mais de 40% de desconto real sobre o preço de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização imediata são raros e vendem rápido. Garanta essa margem de lucro garantida e dê o próximo passo com total segurança financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424523877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 1.561,36/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PASTOR MARTIN LUTHER KING JUNIOR, N 4700, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80954 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 8234676 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424523877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444424523877, é de R$ 85.874,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.678,45), gerando uma economia direta de R$ 60.803,64. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.561,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424523877 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424523877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424523877?
Para o imóvel Ref. 8444424523877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424523877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80954, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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