Ref. CAIXA: 8787706006937
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706006937
📍 RUA SILVA VALE, N 579, APTO 308, BL 02 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.579,57
Desconto de 49,1% • R$ 1.923,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 83.420,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Vale das Flores , em Tomás Coelho, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família. A região conta com excelente infraestrutura de transporte e comércio local, garantindo que o seu dia a dia seja leve, funcional e muito bem localizado. O grande destaque aqui é a margem imbatível de rentabilidade: avaliado em R$ 170.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.579,57 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio sólido pagando uma fração do preço real, garantindo valorização imediata e um retorno financeiro extraordinário, seja para morar economizando ou para revender/alugar com alta lucratividade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706006937
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.923,99/m² |
| Endereço Completo | RUA SILVA VALE, N 579, APTO 308, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125217 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34220459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706006937)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706006937, é de R$ 86.579,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.420,43. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.923,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706006937 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706006937), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706006937?
Para o imóvel Ref. 8787706006937, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706006937 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125217, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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