Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712856815

Ref. CAIXA: 8787712856815 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712856815

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 504, BL 20 — TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 1.916,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio ou rentabilizar em uma das regiões que mais cresce na Baixada Fluminense, este apartamento no Condomínio Conviva Residencial II é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel no bairro Três Corações oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia, em uma localização estratégica perto de serviços essenciais em Nova Iguaçu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 143.000,00 , esta é uma ocasião única para adquirir seu patrimônio com condições diferenciadas e alto potencial de valorização. Seja para morar bem sem comprometer o seu orçamento ou para garantir uma renda sólida com aluguel, esse é o momento de dar o próximo passo e fechar um negócio seguro e inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.20 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712856815
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 1.916,69/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 504, BL 20
Bairro / Município / UFTRES CORACOES — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32331 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 950296
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712856815)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES CORACOES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES CORACOES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712856815, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.916,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712856815 em TRES CORACOES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712856815), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712856815?
Para o imóvel Ref. 8787712856815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712856815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32331, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712856815) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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