Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712864087

Ref. CAIXA: 8787712864087 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712864087

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 18 LT 6A3 — TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.157,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Nova Iguaçu! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Corações (bairro Três Corações) é a escolha perfeita tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para quem deseja multiplicar patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 94.222,54 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de R$ 159.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 30%, garantindo margem de lucro e liquidez imediata para o seu investimento. Localizado em um condomínio bem estruturado na Baixada Fluminense, o imóvel une praticidade, conforto e excelente potencial de valorização. Seja para morar com tranquilidade pagando menos que um aluguel ou para gerar renda passiva com locação, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Preços como este não duram muito no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.29 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712864087
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.157,11/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 503, BL 18 LT 6A3
Bairro / Município / UFTRES CORACOES — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioNOVA IGUACU - RESIDENCIAL CORACOES
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32290 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0574191
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712864087)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES CORACOES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES CORACOES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712864087, é de R$ 94.222,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.157,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712864087 em TRES CORACOES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712864087), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712864087?
Para o imóvel Ref. 8787712864087, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712864087 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32290, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712864087) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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