Ref. CAIXA: 8787707534724
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787707534724
📍 RUA DONA BELA, N 800, APTO 405, BL 02 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.438,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Itaboraí. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Pedra Real, no bairro Três Pontes, este apartamento retomado da Caixa oferece a praticidade de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que sua família merece. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, você garante uma negociação simplificada e a tranquilidade de fazer um negócio transparente. Além da segurança jurídica proporcionada pela aquisição via Caixa Econômica Federal, morar no Três Pontes significa ter acesso fácil às facilidades do dia a dia e um endereço com grande potencial de valorização. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para diversificar sua carteira de investimentos gerando renda com locação, este apartamento de R$ 168.000,00 reúne as condições ideais para você dar o próximo passo com total confiança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.92 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707534724
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.438,90/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N 800, APTO 405, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA REAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54063 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 61510 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 256) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707534724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707534724, é de R$ 99.555,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.438,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707534724 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707534724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707534724?
Para o imóvel Ref. 8787707534724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707534724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54063, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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