Ref. CAIXA: 8787713225894
VENDA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787713225894
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 403, BL 02, GLEBA 5-A3 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.511,40
Desconto de 45,2% • R$ 2.064,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 70.488,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia com qualidade de vida ou um investimento de altíssima rentabilidade, este apartamento no Condomínio Residencial Pedra do Sol, em Três Pontes, Itaboraí, é a sua melhor escolha. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e pronta para acolher bem a sua família em um ambiente residencial tranquilo e estruturado. O grande destaque, porém, está na oportunidade financeira única: avaliado originalmente em R$ 156.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.511,40 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para conquistar o imóvel próprio economizando de verdade ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é o momento ideal para fazer o seu capital render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.52 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713225894
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.064,50/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 403, BL 02, GLEBA 5-A3 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55261 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 206016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713225894)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787713225894, é de R$ 85.511,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.488,60. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713225894 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713225894), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713225894?
Para o imóvel Ref. 8787713225894, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713225894 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55261, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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