Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787719350224

Ref. CAIXA: 8787719350224 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.42 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787719350224

📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 304, BLOCO 6 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.901,83
Desconto de 42,1% • R$ 1.856,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.755,74
Economia: R$ 55.853,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca aconchego para a sua família ou uma excelente oportunidade para rentabilizar, este apartamento no Condomínio Residencial Pedra do Sol , localizado no bairro Três Pontes, em Itaboraí/RJ , é a escolha ideal. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e ambientes integrados que oferecem a praticidade e o conforto que o seu dia a dia exige. Adquirir um imóvel retomado é uma estratégia inteligente tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que visam o mercado de locação na região. Por R$ 76.901,83 , esta é a sua chance de garantir um patrimônio seguro em um condomínio estruturado, unindo tranquilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Entre em contato para conhecer os detalhes do processo de compra e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.42 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719350224
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 1.856,64/m²
Endereço CompletoRUA DONA BELA, N SN, APTO 304, BLOCO 6
Bairro / Município / UFTRES PONTES — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59115 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 206137001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 242) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719350224)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787719350224, é de R$ 76.901,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.755,74), gerando uma economia direta de R$ 55.853,91. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.856,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719350224 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719350224), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719350224?
Para o imóvel Ref. 8787719350224, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719350224 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59115, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719350224) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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