Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434211789

Ref. CAIXA: 8444434211789 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434211789

📍 RUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 220, APTO 303, BL 03 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.938,53
Desconto de 46,2% • R$ 1.794,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 73.061,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Residencial Arsenal Life II, em Tribobo, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o lar próprio, quanto para o investidor focado em excelente retorno sobre o capital. Localizado em uma região de fácil acesso em São Gonçalo, o condomínio garante a praticidade e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. O grande destaque, porém, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 84.938,53 , ele está sendo comercializado por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 158.000,00) . Trata-se de um desconto surreal de quase 47%, tornando esta uma das oportunidades mais lucrativas do mercado imobiliário atual na região. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são raras e costumam vender muito rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434211789
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.794,22/m²
Endereço CompletoRUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 220, APTO 303, BL 03
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52280 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 166543000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434211789)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434211789, é de R$ 84.938,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.061,47. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.794,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434211789 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434211789, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434211789?
Para o imóvel Ref. 8444434211789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434211789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52280, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434211789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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