Ref. CAIXA: 8444434211789
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434211789
📍 RUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 220, APTO 303, BL 03 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.938,53
Desconto de 46,2% • R$ 1.794,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 73.061,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Residencial Arsenal Life II, em Tribobo, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o lar próprio, quanto para o investidor focado em excelente retorno sobre o capital. Localizado em uma região de fácil acesso em São Gonçalo, o condomínio garante a praticidade e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. O grande destaque, porém, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 84.938,53 , ele está sendo comercializado por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 158.000,00) . Trata-se de um desconto surreal de quase 47%, tornando esta uma das oportunidades mais lucrativas do mercado imobiliário atual na região. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são raras e costumam vender muito rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434211789
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.794,22/m² |
| Endereço Completo | RUA QUINZE DE NOVEMBRO, N 220, APTO 303, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52280 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 166543000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434211789)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434211789, é de R$ 84.938,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.061,47. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.794,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434211789 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434211789, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434211789?
Para o imóvel Ref. 8444434211789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434211789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52280, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434211789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
