Ref. CAIXA: 8787711979336
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711979336
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 311, BL 09 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.866,58
Desconto de 48,8% • R$ 1.895,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 74.133,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Tribobobo, São Gonçalo/RJ , é o achado do momento. Com valor de venda por apenas R$ 77.866,58 , este imóvel retomado da Caixa está precificado 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 152.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região, ideal para quem quer patrimônio garantido com baixo custo de entrada. Além da economia indiscutível de mais de R$ 65 mil já na compra, a localização oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e às principais vias que conectam São Gonçalo a Niterói e ao Rio de Janeiro. Seja para criar novas memórias com a sua família ou para gerar renda passiva com aluguel, adquirir este apartamento com preço de oportunidade é um passo estratégico e seguro para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711979336
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.895,95/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 311, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13491 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708455 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711979336)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711979336, é de R$ 77.866,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.133,42. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.895,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711979336 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711979336), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711979336?
Para o imóvel Ref. 8787711979336, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711979336 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13491, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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