Ref. CAIXA: 8787707506127
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707506127
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 303, BL 05 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.320,49
Desconto de 47,7% • R$ 2.071,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 77.679,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de avaliação de R$ 163.000,00 sendo vendido por apenas R$ 85.320,49, este apartamento em Tribobo, São Gonçalo, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de imóveis retomados pela Caixa. Seja para conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos do que ele realmente vale ou para investir com margem de lucro expressiva e excelente rentabilidade de aluguel, o desconto impressionante de mais de 40% garante retorno financeiro no momento da compra. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, apresentando a planta ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado no bairro Tribobo, você estará em uma região estratégica de São Gonçalo, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e às principais vias da cidade. Garantir um patrimônio valorizado por um preço inacreditável como este é o passo perfeito para quem não quer deixar dinheiro na mesa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707506127
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.071,39/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 303, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12750 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708227 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707506127)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707506127, é de R$ 85.320,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.679,51. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.071,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707506127 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707506127), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707506127?
Para o imóvel Ref. 8787707506127, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707506127 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12750, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707506127) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
