Ref. CAIXA: 8787707762298
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707762298
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 112, BL 05 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.648,63
Desconto de 47,7% • R$ 2.244,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 84.351,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Tribobo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo a comodidade que você e sua família merecem ou a liquidez ideal para quem deseja gerar renda com locação. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: com valor de avaliação fixado em R$ 177.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.648,63 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 44% . Trata-se de uma margem de patrimônio imediata e uma das melhores oportunidades de compra do mercado atual. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.22 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707762298
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.244,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 112, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12716 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 46675000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707762298)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707762298, é de R$ 92.648,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.351,37. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.244,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707762298 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707762298, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707762298?
Para o imóvel Ref. 8787707762298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707762298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12716, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707762298) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
