Ref. CAIXA: 8787710782792
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710782792
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 402, BL 06 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.207,72
Desconto de 40,7% • R$ 1.591,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.600,00
Economia: R$ 63.392,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia real e investimento seguro , esta é a sua oportunidade em Tribobó, São Gonçalo/RJ . Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 92.207,72 , um valor extremamente atrativo se comparado à sua avaliação oficial de R$ 155.600,00 . Estamos falando de uma economia imediata de mais de R$ 63 mil (mais de 40% de desconto sobre o valor de mercado) , garantindo um patrimônio valorizado no exato momento da compra. Perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria pagando parcelas acessíveis, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, este imóvel retomado da Caixa representa uma das melhores oportunidades da região. Por se tratar de uma oferta com margem de lucro e custo-benefício fora da curva, o imóvel tende a ser negociado rapidamente — garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 57.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710782792
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.94 m² • Valor/m²: R$ 1.591,43/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13106 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708298 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710782792)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710782792, é de R$ 92.207,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.600,00), gerando uma economia direta de R$ 63.392,28. Considerando a área de 57.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.591,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710782792 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710782792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710782792?
Para o imóvel Ref. 8787710782792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710782792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13106, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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