Ref. CAIXA: 8787707945082
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707945082
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 507, BL 05 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.587,99
Desconto de 49,1% • R$ 1.928,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.271,95
Economia: R$ 76.683,96
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um excelente investimento ou a oportunidade perfeita para conquistar o seu apartamento próprio no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizado em Tribobo, São Gonçalo, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina, estando próximo a comércios, serviços locais e com fácil acesso às principais vias da região. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor: avaliado em R$ 156.271,95 , este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.587,99 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização ou economia imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Uma oportunidade real para quem quer morar bem pagando pouco ou multiplicar patrimônio com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.27 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707945082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 1.928,47/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 507, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12752 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708255 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707945082)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707945082, é de R$ 79.587,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.271,95), gerando uma economia direta de R$ 76.683,96. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.928,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707945082 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707945082, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707945082?
Para o imóvel Ref. 8787707945082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707945082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12752, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707945082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
