Ref. CAIXA: 8787709713014
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709713014
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 505, BL 10 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.368,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida em São Gonçalo! Localizado no bairro Tribobo, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade perfeitos para a rotina do dia a dia. A grande vantagem fica por conta da sua localização estratégica e da infraestrutura da região, ideal para quem deseja morar bem gastando pouco ou conquistar uma excelente rentabilidade com aluguel. O grande destaque, no entanto, é o seu preço imbatível: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.621,59 — um desconto incrível de quase 47% abaixo do valor de mercado ! É uma chance rara de adquirir seu patrimônio com um desconto expressivo e patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Não deixe essa oportunidade passar, garantias assim duram pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 58.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709713014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.17 m² • Valor/m²: R$ 1.368,77/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 505, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12923 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708517 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709713014)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709713014, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 58.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.368,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709713014 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709713014, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709713014?
Para o imóvel Ref. 8787709713014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709713014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12923, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709713014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
