Ref. CAIXA: 8787708664907
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708664907
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 101, BL 10 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.213,43
Desconto de 50,5% • R$ 1.378,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 81.786,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.17 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível em Tribobo, São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores que sabem reconhecer um excelente negócio. O grande destaque fica por conta da sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 162.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 80.213,43 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado que garante margem de lucro e valorização imediata. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura com um preço verdadeiramente exclusivo e inacessível nas negociações tradicionais. Seja para morar com praticidade ou para rentabilizar com locação, este é o tipo de ocasião rara no mercado imobiliário que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta esse patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 58.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708664907
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.17 m² • Valor/m²: R$ 1.378,95/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 101, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12764 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708481 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708664907)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708664907, é de R$ 80.213,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.786,57. Considerando a área de 58.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708664907 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708664907, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708664907?
Para o imóvel Ref. 8787708664907, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708664907 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12764, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708664907) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
