Ref. CAIXA: 8787712214201
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712214201
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 203, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.526,28
Desconto de 48,3% • R$ 1.334,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 72.473,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Tribobo é a combinação perfeita de praticidade e conforto para o seu dia a dia, situado em uma região com fácil acesso a comércios e transporte. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de avaliação em R$ 150.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.526,28 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do preço de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo uma margem de valorização imediata na compra. Seja para morar bem economizando milhares de reais ou para reformar e revender/alugar com excelente retorno sobre o investimento, esta é a ocasião ideal para fazer um negócio seguro e rentável. Agende sua visita e aproveite essa margem antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712214201
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.334,13/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 203, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13393 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708155 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712214201)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712214201, é de R$ 77.526,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.473,72. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.334,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712214201 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712214201, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712214201?
Para o imóvel Ref. 8787712214201, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712214201 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13393, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712214201) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
