Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710555435

Ref. CAIXA: 8787710555435 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710555435

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 407, BL 06 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.311,52
Desconto de 51,1% • R$ 1.276,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.996,00
Economia: R$ 77.684,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade em Tribobo com 45% de desconto em relação à avaliação! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em São Gonçalo é a escolha ideal para quem busca conquistar o imóvel próprio com custo acessível ou garantir uma renda passiva sólida no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance rara de arrematar um bem avaliado em R$ 151.996,00 por apenas R$ 74.311,52 — uma margem de valorização imediata que protege o seu capital logo no momento da compra. Além do retorno financeiro indiscutível, a localização estratégica em Tribobo oferece praticidade no dia a dia, com facilidade de acesso ao transporte público, comércios locais e vias rápidas para o centro de São Gonçalo e Niterói. Seja para morar gastando muito menos do que pagaria em um aluguel ou para investir e lucrar com aluguel ou revenda, esta é uma das ofertas mais competitivas da região. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair investidores rapidamente, por isso, garantir a assessoria certa é o passo decisivo para não deixar essa oportunidade passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 58.22 DE AREA TOTAL, 58.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710555435
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.22 m² • Valor/m²: R$ 1.276,39/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 407, BL 06
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13078 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708303
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710555435)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710555435, é de R$ 74.311,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.996,00), gerando uma economia direta de R$ 77.684,48. Considerando a área de 58.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.276,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710555435 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710555435, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710555435?
Para o imóvel Ref. 8787710555435, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710555435 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13078, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710555435) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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