Ref. CAIXA: 8787710638594
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710638594
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 407, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.944,55
Desconto de 51,1% • R$ 1.770,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.200,00
Economia: R$ 76.255,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio com um investimento de alto retorno em São Gonçalo. Localizado no bairro Tribobo, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para a rotina da sua família. A região possui fácil acesso a transportes e comércios locais, garantindo conforto e mobilidade para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 149.200,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.944,55 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado , representando um desconto imediato de mais de R$ 67 mil reais. Se você busca morar pagando pouco ou garantir uma margem de lucro espetacular na revenda, essa é a chance perfeita. Entre em contato e aproveite esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710638594
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.770,93/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 407, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13081 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708351 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710638594)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710638594, é de R$ 72.944,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.200,00), gerando uma economia direta de R$ 76.255,45. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.770,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710638594 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710638594, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710638594?
Para o imóvel Ref. 8787710638594, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710638594 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13081, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710638594) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
