Ref. CAIXA: 8787712524340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712524340
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 211, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.174,68
Desconto de 54,7% • R$ 1.708,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.012,40
Economia: R$ 84.837,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em São Gonçalo. Este apartamento em Tribobo conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o aconchego ideais para a sua rotina. Localizado em um bairro residencial estratégico, o imóvel proporciona acesso facilitado aos principais comércios regionais e vias de transporte da cidade. O grande diferencial está na economia surreal: com preço de venda de apenas R$ 70.174,68 , ele está sendo vendido por praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 155.012,40). Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata que raramente surge no mercado imobiliário. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para revender/alugar com excelente retorno, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712524340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.708,66/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 211, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13847 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708163 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712524340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712524340, é de R$ 70.174,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.012,40), gerando uma economia direta de R$ 84.837,72. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.708,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712524340 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712524340, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712524340?
Para o imóvel Ref. 8787712524340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712524340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13847, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712524340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
