Ref. CAIXA: 8787713925772
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713925772
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 106, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.309,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no Condomínio Conquista Maria Paula, no bairro Tribobo em São Gonçalo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e custo-benefício. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um investimento seguro no mercado imobiliário, o imóvel entrega toda a praticidade que sua rotina precisa em um condomínio pensado para o seu bem-estar diário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com o valor de R$ 103.704,06 , você garante uma negociação transparente e uma oportunidade singular de adquirir seu espaço por um preço justo e acessível na região. Não deixe essa chance passar: agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial do seu futuro lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.34 DE AREA TOTAL, 44.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713925772
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.91 m² • Valor/m²: R$ 2.309,15/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 106, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA MARIA PAULA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13921 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708326 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 346) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713925772)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713925772, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 44.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.309,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713925772 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713925772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713925772?
Para o imóvel Ref. 8787713925772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713925772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13921, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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