Ref. CAIXA: 8787707091326
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707091326
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 302, BL 05 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.025,05
Desconto de 53,8% • R$ 2.366,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 209.938,79
Economia: R$ 112.913,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Trindade, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Gonçalo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este apartamento oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização que facilita a rotina, estando próximo a comércios, serviços e transporte local. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 209.938,79 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.025,05 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita para quem quer morar pagando barato ou investir com alto potencial de rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707091326
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 2.366,46/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 302, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62965 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530090 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707091326)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707091326, é de R$ 97.025,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 209.938,79), gerando uma economia direta de R$ 112.913,74. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.366,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707091326 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707091326, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707091326?
Para o imóvel Ref. 8787707091326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707091326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62965, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707091326) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
