Ref. CAIXA: 8444426590610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA, IGARASSU/PE – Ref 8444426590610
📍 TRAVESSA DO COMERCIO, N 08, APTO 02, — UMBURA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.278,29
Desconto de 39,6% • R$ 2.645,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.000,00
Economia: R$ 78.721,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Igarassu/PE. Este apartamento no bairro Umburá conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel reúne todas as características necessárias para proporcionar uma excelente qualidade de vida para sua família. O grande destaque, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 120.278,29 , valor significativamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 199.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização imediata e incomum no mercado imobiliário. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar na revenda e locação, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426590610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.46 m² • Valor/m²: R$ 2.645,80/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA DO COMERCIO, N 08, APTO 02, |
| Bairro / Município / UF | UMBURA — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22616 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1410563201005200029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426590610)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444426590610, é de R$ 120.278,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.721,71. Considerando a área de 45.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.645,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426590610 em UMBURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426590610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426590610?
Para o imóvel Ref. 8444426590610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426590610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22616, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426590610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
