Ref. CAIXA: 1787701263593
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701263593
📍 ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N 27508, APTO 104, BL 01 — VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 4.075,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir em um dos bairros com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Vargem Grande une a tranquilidade de estar cercado pela natureza com a praticidade do fácil acesso às praias e ao Recreio dos Bandeirantes. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou estruturar um novo lar com excelente qualidade de vida e custo-benefício. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra conta com total transparência e segurança jurídica , oferecendo uma condição facilitada para você realizar um negócio ágil e sem complicações. Seja para garantir sua casa própria por um valor justo de mercado ou para rentabilizar com locação, esta é a chance de arrematar um patrimônio sólido em uma localização cada vez mais desejada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701263593
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 4.075,85/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N 27508, APTO 104, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VARGEM GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 464428 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34863845 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701263593)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARGEM GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701263593, é de R$ 175.261,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.075,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701263593 em VARGEM GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701263593, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701263593?
Para o imóvel Ref. 1787701263593, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701263593 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 464428, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701263593) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
