Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555538210063

Ref. CAIXA: 8555538210063 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555538210063

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 203, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.464,25
Desconto de 50,8% • R$ 1.330,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.862,09
Economia: R$ 60.397,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é a oportunidade do ano. Localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem deseja sair do aluguel com conforto ou para o investidor que quer retorno rápido. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia da sua família. O grande destaque é a condição de compra por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 118.862,09 , ele está sendo vendido por apenas R$ 58.464,25 — um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de mercado . É a sua chance real de conquistar patrimônio pagando muito abaixo da avaliação, seja para morar economizando milhares de reais ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555538210063
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.330,24/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 203, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48869 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0889712004886976
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538210063)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555538210063, é de R$ 58.464,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.862,09), gerando uma economia direta de R$ 60.397,84. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.330,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538210063 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538210063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538210063?
Para o imóvel Ref. 8555538210063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538210063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48869, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538210063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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