Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539185780

Ref. CAIXA: 8555539185780 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539185780

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 18, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.040,22
Desconto de 50,8% • R$ 1.320,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 59.959,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade incrível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Itaboraí. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, está sendo vendido por R$ 58.040,22 — um valor impressionante com quase 47% de desconto em relação à sua avaliação de R$ 118.000,00. É a chance perfeita de conquistar um imóvel próprio com um valor de entrada e parcelas que realmente cabem no seu bolso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a margem de valorização imediata faz desta opção um negócio altamente lucrativo para investidores de visão ou para quem busca a segurança do primeiro imóvel. O condomínio oferece a estrutura ideal para o seu dia a dia, aliando economia, conforto e praticidade. Imóveis com esse nível de desconto e excelente potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo — garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.97 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539185780
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.320,60/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 18, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49659 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195285001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539185780)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539185780, é de R$ 58.040,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.959,78. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.320,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539185780 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539185780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539185780?
Para o imóvel Ref. 8555539185780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539185780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49659, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539185780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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