Ref. CAIXA: 8555538297452
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555538297452
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.639,55
Desconto de 47,5% • R$ 1.038,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 87.000,00
Economia: R$ 41.360,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Venda das Pedras, Itaboraí. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí está sendo oferecido por um valor inacreditável: R$ 44.070,11 , o que representa quase 50% de desconto sobre o valor real de avaliação do mercado (R$ 87.000,00). É o tipo de negócio de ocasião em que você já entra ganhando um patrimônio com margem de lucro garantida ou garante uma prestação menor do que qualquer taxa de aluguel da região. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal para quem quer aplicar o capital com inteligência e liquidez. O condomínio oferece a estrutura perfeita para quem valoriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Seja para reformar e revender, colocar para locação e gerar renda passiva, ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco, esta é a opção com o melhor custo-benefício da região. As condições são diferenciadas e oportunidades com essa margem de desconto costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.72 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538297452
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.038,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48832 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 194985001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538297452)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555538297452, é de R$ 45.639,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 87.000,00), gerando uma economia direta de R$ 41.360,45. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.038,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538297452 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538297452), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538297452?
Para o imóvel Ref. 8555538297452, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538297452 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48832, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538297452) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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