Ref. CAIXA: 8787701222798
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701222798
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 104, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.134,42
Desconto de 72,2% • R$ 981,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 111.865,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio em Itaboraí. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para morar com conforto ou garantir renda rápida com aluguel. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso ao transporte e tudo o que você precisa no dia a dia ao seu alcance. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: com valor de venda de apenas R$ 43.134,42 , este imóvel foi avaliado em R$ 130.105,25 — ou seja, você está comprando por menos da metade do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com desconto de mais de 55% , oportunidades como esta duram pouquíssimo tempo no mercado. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701222798
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 981,44/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 104, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49035 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186260001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701222798)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701222798, é de R$ 43.134,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.865,58. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 981,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701222798 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701222798), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701222798?
Para o imóvel Ref. 8787701222798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701222798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49035, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701222798) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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