Ref. CAIXA: 8555539085270
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539085270
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 303, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.411,15
Desconto de 70,1% • R$ 896,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.600,00
Economia: R$ 92.188,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade, o conforto e a segurança que sua família merece no dia a dia. É o espaço ideal para quem valoriza um lar funcional, com a tranquilidade de morar em um condomínio fechado. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor inacreditável: com preço de venda de apenas R$ 39.411,15 , ele está sendo ofertado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 131.600,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio com margem de valorização imediata e um desconto que raramente aparece no mercado de Itaboraí. Uma chance única para transformar um valor acessível no seu novo endereço ou em uma excelente fonte de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539085270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 896,73/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 303, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49654 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 194967001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539085270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539085270, é de R$ 39.411,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.600,00), gerando uma economia direta de R$ 92.188,85. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 896,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539085270 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539085270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539085270?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555539085270, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539085270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49654, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539085270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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