Ref. CAIXA: 8787701659681
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701659681
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.883,99
Desconto de 60,7% • R$ 907,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 101.479,56
Economia: R$ 61.595,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, é a escolha ideal. Com uma planta funcional que oferece 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel une o aconchego ideal para a sua família com a praticidade de estar em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O grande destaque está na oportunidade financeira extraordinária por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado originalmente em R$ 101.479,56 , ele pode ser seu por apenas R$ 39.883,99 — um valor incrível, com mais de 54% de desconto em relação ao preço de avaliação do mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando menos da metade do preço ou para garantir um excelente retorno com locação e valorização, esta é uma condição rara que demanda agilidade de quem deseja fazer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.96 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701659681
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 907,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 504, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49377 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195096001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701659681)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701659681, é de R$ 39.883,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 101.479,56), gerando uma economia direta de R$ 61.595,57. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 907,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701659681 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701659681), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701659681?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701659681, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701659681 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49377, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701659681) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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