Ref. CAIXA: 8787703097370
VENDA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703097370
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 33, QD B, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.902,47
Desconto de 73,4% • R$ 773,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 110.097,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma diferença impressionante de mais de 62% abaixo do valor de avaliação , esta casa no Condomínio Portal dos Ipês I, em Venda das Pedras, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Itaboraí. Avaliado em R$ 150.000,00 e oferecido por apenas R$ 39.902,47 , o imóvel é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria com parcelas que cabem no bolso quanto para investidores focados em alta rentabilidade e valorização rápida. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a medida certa de conforto, praticidade e segurança em ambiente residencial fechado. Seja para sair do aluguel investindo muito pouco ou para reformar e rentabilizar por meio de locação ou revenda, a margem de lucro garantida pelo preço de ocasião torna este ativo do leilão Caixa um negócio altamente estratégico.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703097370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 773,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 33, QD B, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50194 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197499001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703097370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703097370, é de R$ 39.902,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.097,53. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 773,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703097370 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703097370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703097370?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787703097370, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703097370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50194, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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