Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539217983

Ref. CAIXA: 8555539217983 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -79,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539217983

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 15, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 25.607,93
Desconto de 79,8% • R$ 582,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 101.392,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer o investimento do ano no mercado imobiliário, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é a escolha perfeita. Localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal e o aconchego que sua família merece, com toda a segurança e infraestrutura que um condomínio fechado pode proporcionar. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada: avaliado originalmente em R$ 128.263,33 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 25.607,93 — um desconto surreal de mais de 67% sobre o valor de mercado! Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela comum ou para investir e garantir uma rentabilidade de aluguel/revenda imbatível, uma margem como essa raramente aparece duas vezes.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539217983
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 582,66/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 15, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49917 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195225001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539217983)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539217983, é de R$ 25.607,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 79,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.392,07. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 582,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539217983 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539217983), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539217983?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555539217983, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539217983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49917, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539217983) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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