Ref. CAIXA: 8555540054731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555540054731
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.248,29
Desconto de 63,7% • R$ 915,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.000,00
Economia: R$ 70.751,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 55% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é aquela oportunidade rara que une moradia acessível e alto potencial de rentabilidade. Avaliado em R$ 111.000,00 e oferecido por apenas R$ 40.248,29 , o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional, sendo perfeito para quem quer sair do aluguel pagando menos do que um financiamento tradicional ou para investidores que buscam uma excelente margem de lucro na revenda ou locação. Localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o condomínio oferece a segurança e a infraestrutura ideal para o seu dia a dia, em uma região com comércio local acessível e transporte facilitado. Imóveis retomados pela Caixa com essa discrepância entre preço e avaliação costumam sair muito rápido do mercado, garanta este patrimônio pelo preço de ocasião antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555540054731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 915,77/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 404, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50087 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555540054731)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555540054731, é de R$ 40.248,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.751,71. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 915,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555540054731 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555540054731), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555540054731?
Para o imóvel Ref. 8555540054731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555540054731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50087, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555540054731) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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