Ref. CAIXA: 8787701378780
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701378780
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.685,62
Desconto de 49,4% • R$ 1.426,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 61.314,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar o sonho da casa própria em Itaboraí. Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que sua família merece. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor quase 50% abaixo do preço de avaliação —de R$ 124.000,00 por apenas R$ 62.685,62 —garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia extraordinária para quem quer morar pagando pouco. Além da economia evidente, você garante a segurança de adquirir um patrimônio com documentação em dia e um potencial incrível de valorização na região. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo no mercado, garanta já essa condição exclusiva e transforme esse excelente valor em um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.97 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701378780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.426,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 13, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49134 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195195001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701378780)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701378780, é de R$ 62.685,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.314,38. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.426,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701378780 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701378780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701378780?
Para o imóvel Ref. 8787701378780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701378780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49134, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701378780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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