Ref. CAIXA: 8787701481726
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701481726
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.926,20
Desconto de 48,1% • R$ 1.864,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 76.073,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Itaboraí: este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí está saindo por R$ 81.926,20 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 158.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 42% abaixo do preço de mercado , garantindo margem imediata para quem busca rentabilidade em locação ou deseja realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale. Localizado no bairro Venda das Pedras, a planta conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de um condomínio fechado. Imóveis retomados da Caixa com essa diferença expressiva de preço não costumam ficar disponíveis por muito tempo, é a chance perfeita de arrematar um excelente ativo com custo-benefício imbatível na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.96 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701481726
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.864,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49379 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195077001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701481726)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701481726, é de R$ 81.926,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.073,80. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.864,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701481726 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701481726), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701481726?
Para o imóvel Ref. 8787701481726, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701481726 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49379, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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