Ref. CAIXA: 8787707703100
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707703100
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 31, QD F, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.013,70
Desconto de 46,2% • R$ 1.666,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 73.986,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro inacreditável! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Portal dos Ipês I, em Venda das Pedras (Itaboraí/RJ), é aquele tipo de oportunidade rara no mercado imobiliário. Com um valor de venda por apenas R$ 86.013,70 , o imóvel está precificado mais de 60% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 171.222,90). É a combinação perfeita de segurança, economia e valorização imediata logo na compra do seu imóvel retomado da Caixa. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a praticidade de uma planta bem distribuída com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca o conforto de morar em condomínio fechado com tranquilidade. Seja para garantir a casa própria pagando uma fração do valor de mercado ou para arrematar um ativo altamente lucrativo para revenda ou locação em Itaboraí, a hora de agir é agora. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707703100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.666,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 31, QD F, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52561 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 61918 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707703100)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707703100, é de R$ 86.013,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.986,30. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707703100 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707703100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707703100?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787707703100, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707703100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52561, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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