Ref. CAIXA: 8787707119344
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707119344
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 05, QD B, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.704,00
Desconto de 45,2% • R$ 1.699,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 72.296,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de lucro em investimento imobiliário! Esta aconchegante casa conta com 2 quartos, sala charmosa, cozinha e banheiro, localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I , no tradicional bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ. Um lar pensado para oferecer a segurança, o conforto e a privacidade que a sua família merece, com toda a infraestrutura necessária ao seu redor. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo ofertado por apenas R$ 87.704,00 — ou seja, mais de 40% de desconto abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de garantir um patrimônio sólido por um valor extremamente acessível. Agende já sua consultoria, aproveite esta condição exclusiva antes que outro investidor o faça e dê o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 173.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707119344
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.699,69/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 05, QD B, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52428 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197471001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707119344)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707119344, é de R$ 87.704,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.296,00. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.699,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707119344 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707119344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707119344?
Para o imóvel Ref. 8787707119344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707119344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52428, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787707119344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-49,1%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 87.598,16
Avaliação: R$ 172.000,00
Ver Detalhes →
-50,5%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 89.126,03
Avaliação: R$ 180.000,00
Ver Detalhes →
