Ref. CAIXA: 8787701566268
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701566268
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 204, BL 07, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.186,62
Desconto de 59,0% • R$ 1.119,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 70.813,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, oferece uma planta funcional com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua família merece. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir um bem avaliado em R$ 120.000,00 por apenas R$ 49.186,62 — um desconto incrível de mais de 50% abaixo do valor de mercado . Seja para morar pagando uma parcela que cabe folgadamente no bolso ou para colocar em locação e gerar renda passiva imediata, a margem de lucro aqui é extraordinária. Imóveis com essa diferença entre a avaliação e o preço final de venda são disputados rapidamente e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro trabalhar a seu favor antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701566268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.119,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 204, BL 07, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49175, 42541 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701566268)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701566268, é de R$ 49.186,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.813,38. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.119,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701566268 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701566268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701566268?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701566268, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701566268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49175, 42541, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701566268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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