Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701569259

Ref. CAIXA: 8787701569259 VENDA ONLINE 🔥 -58,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701569259

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.237,72
Desconto de 58,4% • R$ 1.097,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 67.762,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, é a sua melhor oportunidade. Com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e uma planta funcional projetada para o conforto da sua família, o imóvel combina praticidade e qualidade de vida em uma localização estrategicamente próxima ao comércio local e aos principais acessos de Itaboraí/RJ. O verdadeiro grande diferencial aqui está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 48.237,72 , um valor impressionante e mais de 50% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 116.000,00) . Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para lucrar alto na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701569259
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.097,56/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49401, 42541 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 03010270752001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701569259)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701569259, é de R$ 48.237,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.762,28. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.097,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701569259 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701569259), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701569259?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787701569259, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701569259 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49401, 42541, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701569259) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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