Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708963394

Ref. CAIXA: 8787708963394 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -68,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.60 m²

Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787708963394

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 20, QD I, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 47.563,75
Desconto de 68,1% • R$ 921,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 101.436,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras em Itaboraí, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a segurança que sua família merece. O grande diferencial fica por conta das facilidades que só um imóvel retomado oferece: uma excelente estrutura de bairro aliada ao sossego de um condomínio fechado. O verdadeiro destaque, no entanto, está nos números! Avaliada em R$ 149.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 47.563,75 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização raríssima para investidores visionários ou para quem quer sair do aluguel pagando uma fração do valor real. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708963394
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 921,78/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 20, QD I, AREA AD-04 (LT 04)
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL DOS IPES I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 53643 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197735001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708963394)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708963394, é de R$ 47.563,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.436,25. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 921,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708963394 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708963394), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708963394?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787708963394, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708963394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53643, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787708963394) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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