Ref. CAIXA: 8555539980075
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539980075
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 204, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.134,55
Desconto de 63,0% • R$ 1.049,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.750,00
Economia: R$ 78.615,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí é a escolha perfeita. Localizado no bairro Venda das Pedras, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal de espaço para o conforto e a praticidade que a sua rotina precisa. É a união de aconchego e potencial de valorização em uma região estrategicamente posicionada. O grande destaque, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado originalmente em R$ 124.750,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.134,55 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido são extremamente raras, tornando este o momento exato para você fazer um negócio altamente rentável e transformar seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539980075
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.049,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 204, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50124 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195244 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539980075)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539980075, é de R$ 46.134,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.750,00), gerando uma economia direta de R$ 78.615,45. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.049,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539980075 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539980075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539980075?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555539980075, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539980075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50124, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539980075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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