Ref. CAIXA: 8787709043809
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787709043809
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 29, QD H, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.055,21
Desconto de 61,7% • R$ 911,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 75.944,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí! Localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com praticidade e segurança. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente residencial estruturado. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 120.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 47.055,21 — um desconto surreal de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco ou para lucrar com revenda e locação, essa é uma ocasião rara que exige rapidez. Garanta esse super patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709043809
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 911,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 29, QD H, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53656 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709043809)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709043809, é de R$ 47.055,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.944,79. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 911,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709043809 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709043809), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709043809?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787709043809, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709043809 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53656, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787709043809) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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